Art.1 – Responsabilità per danni
All’atto della consegna delle chiavi dell’alloggio, il conduttore si impegna a riconsegnare l’immobile nello stesso stato in cui lo ha ricevuto. In caso di danni arrecati all’alloggio, agli arredi o alle dotazioni, il conduttore sarà tenuto a risarcire il locatore per l’importo del danno, che verrà quantificato in base alla gravità e all’entità dello stesso.

Art.2 – Check-in, caparra e cancellazione della prenotazione
Il check-in è fissato per il primo giorno di soggiorno dalle ore 15:00 alle ore 18:00. Qualora entro il giorno concordato il conduttore non provveda al ritiro delle chiavi, salvo diversi accordi tra le parti, il contratto si intenderà risolto e il locatore avrà diritto a trattenere la caparra versata a titolo di parziale risarcimento del danno.

In caso di cancellazione della prenotazione, la caparra non sarà restituita qualora la disdetta non venga comunicata per iscritto entro e non oltre 40 giorni prima della data prevista per il check-in. La caparra trattenuta sarà considerata risarcimento per il mancato utilizzo dell’alloggio.

Art.3 – Check-out
Il check-out è fissato per l’ultimo giorno di soggiorno entro le ore 10:00. Entro tale orario il conduttore dovrà lasciare le chiavi e l’appartamento. L’alloggio dovrà essere lasciato in ordine, senza danni evidenti e con l’angolo cottura in condizioni di normale pulizia.

Art.4 – Ospiti e capienza

Il numero degli ospiti deve essere dichiarato al momento della prenotazione e deve corrispondere a quanto indicato nella conferma della stessa. I prezzi del soggiorno sono quelli come presenti sul sito e/o sulla piattaforma di prenotazione utilizzata, in base alla stagione e al numero di persone.

Eventuali ospiti aggiuntivi comunicati successivamente alla conferma della prenotazione, se autorizzati dal locatore, comporteranno l’applicazione immediata della tariffa corrispondente alla fascia di occupazione superiore, per l’intero soggiorno, indipendentemente dalla durata residua.

La presenza di ospiti non dichiarati e non autorizzati comporterà l’applicazione di una penale di euro 120,00 per ciascun ospite, l’adeguamento automatico del prezzo alla tariffa corretta come presente sul sito e la facoltà del locatore di risolvere immediatamente il contratto senza diritto ad alcun rimborso.

I bambini di età inferiore ai 10 anni soggiornano gratuitamente solo se dichiarati e purché non comportino il superamento della capienza massima o l’aggiunta di posti letto.

Art.5 – Pulizie, consumi e utilizzo corretto degli impianti

È fatto obbligo al conduttore di spegnere luci e condizionatori e di chiudere l’acqua sia al momento del check-out sia ogni volta che si esce dall’appartamento.
In caso di mancato rispetto di tale obbligo, verrà applicata una penale di euro 80,00 per ogni singola violazione riscontrata.

Art.6 – Animali
L’introduzione di animali nell’unità abitativa deve essere preventivamente comunicata e autorizzata dal locatore. In caso di presenza di animali non comunicata, verrà applicata una penale di euro 80,00, fatto salvo il risarcimento di eventuali ulteriori danni arrecati all’alloggio.

Art.7 – Rumori, feste ed eventi
È fatto divieto di arrecare disturbo alla quiete pubblica. In particolare, non è consentito produrre rumori molesti dopo le ore 00:00, indipendentemente dal numero di persone presenti nell’alloggio.

Sono tassativamente vietate feste, eventi, ricevimenti, assembramenti o riunioni, anche se organizzati esclusivamente da persone regolarmente registrate come ospiti.

In caso di violazione della presente clausola verrà applicata una penale di euro 100,00 per ogni episodio, fatta salva la facoltà del locatore di risolvere immediatamente il contratto, richiedere l’allontanamento dall’alloggio senza diritto ad alcun rimborso e ottenere il risarcimento di eventuali ulteriori danni o sanzioni.